ТБИЛИСИ, 25 янв — Sputnik. Индекс цен на новое жилье в четвертом квартале 2022 года в Тбилиси вырос на 5,5%, при этом, по сравнению с третьим кварталом того же года, сообщает Национальная служба статистики Грузии «Сакстат».
Индекс цен на жилую недвижимость отражает динамику цен и охватывает новостройки и строящуюся недвижимость в Тбилиси.
Годовой рост индекса за отчетный период составил 14,3%. По сравнению со среднегодовым показателем 2020 года, индекс цен на новое жилье в четвертом квартале вырос на 24%.
Текущий обменный курс лари к доллару составляет 2,65 GEL/$1.
Согласно данным «Сакстата», цены на новые построенные квартиры в Тбилиси в четвертом квартале 2022 года, по сравнению с третьим кварталом того же года, выросли на 3,8%, а по сравнению с ценами за четвертый квартал 2021 года – на 12,5%.
Цены на квартиры в новостройках Тбилиси
| Район | Средняя стоимость квадратного метра, лари |
| Мтацминда | 4 941 |
| Ваке | 4 204 |
| Сабуртало | 3 333 |
| Чугурети | 3 212 |
| Крцаниси | 3 118 |
| Дидубе | 2 881 |
| Надзаладеви | 2 824 |
| Глдани | 2 698 |
| Исани | 2 668 |
| Самгори | 2 630 |
Цены на новые частные дома в Тбилиси в четвертом квартале 2022 года, по сравнению с третьим кварталом того же года, выросли на 8,9%, а по сравнению с четвертым кварталом 2021 года стали – на 18%.
Цены на новые дома в Тбилиси
| Район | Средняя стоимость квадратного метра, лари |
| Мтацминда | 3 258 |
| Дидубе | 3 156 |
| Ваке | 3 111 |
| Сабуртало | 2 857 |
| Крцаниси | 2 640 |
| Исани | 2 528 |
| Чугурети | 2 207 |
| Надзаладеви | 2 010 |
| Самгори | 1 901 |
| Глдани | 1 748 |
Согласно исследованию «Сакстата», средняя цена в четвертом квартале 2022 года за один квадратный метр черного каркаса в новостройках города составила 2 595 лари, белого – 2 882, а зеленого – 3 199.
В четвертом квартале 2021 года цены были следующими: черный каркас – 2 210 лари за квадратный метр, белый каркас – 2 600 лари, а зеленый каркас – 2 950 лари.
Индекс цен является важным индикатором макроэкономической и финансовой стабильности, им чаще всего пользуются Нацбанк Грузии и частные девелоперы.
Он служит, с одной стороны, для оценки развития и рисков рынка недвижимости, а с другой – для установки и оценки связей рынка недвижимости и финансовой стабильности.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram>>
