ТБИЛИСИ, 25 июн — Sputnik. Годовой индекс цен на новое жилье во втором квартале 2023 в Тбилиси вырос на 13,1%, при этом, по сравнению с первым кварталом 2023 года, цены выросли на 3%, сообщает Национальная служба статистики Грузии «Сакстат».
Индекс цен на жилую недвижимость отражает динамику цен и охватывает новостройки и строящуюся недвижимость в Тбилиси.
По сравнению со среднегодовым показателем 2020 года, индекс цен на новое жилье во втором квартале вырос на 28,8%.
Согласно данным «Сакстата», цены на новые построенные квартиры в Тбилиси во втором квартале, по сравнению с первым кварталом этого года, выросли на 3,4%, а по сравнению с ценами за второй квартал 2022 года – на 10,6%.
Цены на квартиры в новостройках Тбилиси
| Район | Средняя стоимость квадратного метра, лари |
| Мтацминда | 5 167 |
| Ваке | 4 404 |
| Крцаниси | 3 417 |
| Сабуртало | 3 397 |
| Чугурети | 3 284 |
| Дидубе | 3 131 |
| Надзаладеви | 3 006 |
| Исани | 2 917 |
| Глдани | 2 891 |
| Самгори | 2 718 |
Цены на новые дома в Тбилиси во втором квартале, по сравнению с первым кварталом этого года, выросли на 1,6%, а по сравнению с ценами за второй квартал 2022 года выросли на 16,2%.
Цены на новые дома в Тбилиси
| Район | Средняя стоимость квадратного метра, лари |
| Мтацминда | 3 776 |
| Ваке | 3 647 |
| Сабуртало | 2 811 |
| Дидубе | 2 628 |
| Чугурети | 2 622 |
| Исани | 2 287 |
| Крцаниси | 2 272 |
| Надзаладеви | 2 170 |
| Самгори | 2 123 |
| Глдани | 1 955 |
Согласно исследованию «Сакстата», средняя цена во втором квартале 2023 года за один квадратный метр черного каркаса в новостройках города составила 2 629 лари, белого – 2 875, а зеленого – 3 350. Во втором квартале 2022 года цены были следующими: черный каркас – 2 216 лари за квадратный метр, белый каркас – 2 505 лари, а зеленый каркас – 2 920 лари.
Текущий обменный курс лари к доллару составляет 2,6 GEL/$1.
Индекс цен является важным индикатором макроэкономической и финансовой стабильности, им чаще всего пользуются Нацбанк Грузии и частные девелоперы.
Он служит, с одной стороны, для оценки развития и рисков рынка недвижимости, а с другой – для установки и оценки связей рынка недвижимости и финансовой стабильности.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram>>
