Коммунальные платежи в Грузии – все, что стоит знать

В целом все коммунальные платежи можно разделить на две категории – обязательные для всех жителей и обязательные для жителей конкретных домов.

При этом, рассчитывая коммунальных расходы, следует помнить о некоторых особенностях Грузии.

Sololaki Грузия собрал для своих читателей основные факты о коммунальных платежах Грузии и не только.

В Грузии нет центрального отопления и горячей воды. Исходя из этого, обеспечение своей недвижимости этими двумя необходимыми вещами, лежит на самих жителях страны.

Закон в стране контролирует только безопасность самого прибора и метод его установки.

Какой тип обогревателя для воды и отопления поставить и где разместить радиаторы – решают сами хозяева, исходя из своих финансовых возможностей.

На сегодняшний день в Грузии встречаются два вида приборов:

— котел для нагрева воды и отопления или два отдельных агрегата;

— котел для нагрева воды, именуемый в Грузии «колонка», и отдельная система для отопления, вмонтированная в стену квартиры, или «карма» – это стало именем нарицательным в память о первой фирме подобных агрегатов в Грузии.

Электрические системы в Грузии редкость, и их практически невозможно найти в обычных квартирах.

Из плюсов подобной системы – возможность самим контролировать температуру как горячей воды, так и температуру в квартире, из минусов – необходимость проверять систему на безопасность.

Согласно новым законам, в Грузии обязательной является установка датчиков контроля угарного газа. А также газовые компании раз в год проверяют состояние системы подачи газа в домах и выявляют нарушителей правил безопасности.

В Грузии не существует такого понятия, как жилищно-коммунальные хозяйства. Обслуживанием дома занимаются сами жители конкретного дома, оплачивая все блага из своего кармана при содействие мэрии.

Для решения проблем дома создается товарищество из владельцев квартир, которое официально регистрируется в администрации района, и после именно оно решает, надо ли ремонтировать крышу или подъезд, чинить лифт, а также, как решать проблему с озеленением или сливами во дворе дома, и сколько средств нужно вложить соседям для решения конкретной проблемы.

В современных жилых домах такими вопросами занимается администрация комплекса. Поэтому там встречается, как правило, сбор на обслуживание дома.

Именно исходя из обязательства жильцов дома оплачивать все из своего кармана, в Грузии есть такое необычное явление, как платные лифты. Платные лифты позволили решить все споры с соседями по поводу того, кто сколько должен платить, и как собрать деньги на обслуживание лифта, а также за свет в подъезде.

В старых жилых домах, чтобы лифт поехал, нужно бросить монетку, в новых – приложить чип или карту. Ежемесячная оплата за карту или чип – обязанность жильцов квартир.

Что касается уборки и чистоты подъездов, то это забота в Грузии исключительно жильцов подъезда или этажа. В коммунальные платежи подобное не входит.

Единственное, ежемесячно приходит счет за выброс мусора по числу зарегистрированных жильцов в квартире, таким образом жители страны оплачивают услуги по чистоте баков с мусором.

В многоэтажных квартирах Грузии нет мусоропроводов. Все мусорные баки расположены на улицах, и их каждый день освобождают муниципальные службы.

Официально в стране нет закона о сортировке мусора. Однако на территории страны действует несколько организаций, которые принимают мусор на переработку – речь идет о пластике, бумаге, картоне и стекле. Кроме того, в каждом крупном городе есть пункты сдачи батареек и компании по вывозу крупного строительного мусора.

Оплата за коммуналку в Грузии не зависит ни от площади жилья, ни от места расположения, жители страны платят только за то, что они используют. Таким образом, счет за газ в квартирах с одинаковой площадью и даже в одном доме может радикально отличаться.

В Грузии стоит всегда помнить, чем больше расход газа, электричества или воды у конкретной семьи, тем выше будет счет за коммуналку.

Исходя из необходимости платить за свой собственный расход, в Грузии имеет большое значение класс энергоэффективности любого газового или электрического прибора, исправность прибора, а также теплоизоляция самого жилья.

При этом в стране действуют единые тарифы на воду, газ и градационный тариф на электричество, из-за чего халатное отношение к включенному свету и оставленному в сети электроприбору может привести к неприятному удивлению при получении счета.

В Грузии действует жесткая система контроля платежей, и компании отключают подачу электричества, газа или воды на следующий день после окончания срока выплаты.

При этом избежать выплат какого-то якобы неважного платежа не получится. При неуплате счета за мусор, воду в старых домах или электроэнергию, коммунальщики отключат электроэнергию. А при неуплате счета за газ – отключат газ.

Особенностью Грузии является отсутствие бумажных уведомлений о начислении платежей. Владельцы получают уведомления в виде текстовых сообщений, также задолженность видна и в мобильном приложении банка.

Проверить задолженность можно на сайте компании, введя номер абонента.

Грузия практически полностью газифицирована и отсутствие в квартире природного газа в доме встретится только в высокогорных труднодоступных селах.

Именно поэтому почти в каждой квартире есть газовая плита и духовка.